Contratto di locazione

Il contratto di locazione è il “4 + 4” e garantisce all’inquilino una permanenza di 4 anni (eventualmente rinnovabili) mentre egli è libero di cessare il contratto e lasciare l’abitazione quando vuole.
E’ chiaro che il periodo di permanenza di 4 anni è un diritto dell’inquilino, non un obbligo.

Il preavviso per cessare il contratto e lasciare la casa è di almeno 6 mesi per il primo anno e due mesi a partire dal secondo anno.
E’ richiesta la permanenza minima di 18 mesi.

E’ vietato subaffittare ad altre persone.

Il contratto di locazione per negozi, uffici, laboratori e magazzini è di tipo commerciale cioè “ad uso diverso da abitazione” di durata 6 + 6 anni.
Il preavviso di disdetta è di 12 mesi.